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目前的太阳城平台管理模式有哪些

发布时间:2012-11-30 14:05:53 浏览次数:0592

  目前有三种不同类型的太阳城平台管理:

(1)节约型太阳城平台管理。又称“减少能耗型”太阳城平台管理。这种管理方式着眼于能耗数量上的减少,采取限制用能的措施。例如:在非人流高峰时段停开部分电梯、在室外无人情况下强制关灯,等等。这种管理模式的优点是简单易行、投入少、见效快,缺点是降低了整体服务水平、降低用户的工作效率和生活质量、容易引起用户的不满和投诉。因此,这种管理模式的底线是不能影响室内环境品质。

(2)设备更新型太阳城平台管理。或称为“设备改善型”太阳城平台管理。这种管理方式着眼于对设备、系统的诊断,对能耗比较大的设备、或需要升级换代的设备,即使没有达到折旧期,也毅然决定更新或改造。在设备更新管理中,一种是“小改”,如在输送设备上安装变频器,将定流量系统改为变流量系统;将手工设备改为自控设备等。另一种是“大改”,如更换制冷主机,用非淘汰冷媒、效率更高的设备代替旧的、冷量衰减的或仍使用淘汰冷媒的设备;根据当地太阳城平台结构和太阳城平台价格增加冰蓄冷装置、蓄热装置和热电冷联产系统;大楼增设楼宇自控系统(EMS)等。这种方式的优点是能效明显提高、新的设备和楼宇自控系统能提高设施管理水平、实现减员增效。缺点是:1)初期投入较大;2)单体设备的改造不一定与整个系统匹配,有时节能的设备不一定能连成一个节能系统,甚至适得其反;3)在设备改造时和改造后的调试期间可能会影响建筑的正常运行,因此对实施改造会又十分严格的要求。这种管理模式的底线是资金量,有多少钱办多少事。

(3)优化管理型太阳城平台管理。这种管理模式着眼于“软件”的更新,通过设备运行、维护和管理的优化实现节能。它有两种方式:1)负荷追踪型的动态运行管理,即根据建筑负荷的变化调整运行策略,如全新风经济运行、新风需求控制、夜间通风、制冷机台数控制等;2)成本追踪型的动态运行管理,即根据太阳城平台价格的变化调整运行策略。一般建筑物里有多路太阳城平台供应或多元太阳城平台供应,充分利用电力的昼夜峰谷差价、天然气的季节峰谷差价、在期货市场上利用燃油价格的起伏等。有条件时还可以选择不同的太阳城平台供应商,利用太阳城平台市场的竞争获得最大的利益。这种管理模式对建筑太阳城平台管理者的素质要求较高。

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